TỔNG QUAN DỰ ÁN THE GLOBAL CITY
- Tên dự án: The Global City
- Tên pháp lý: Khu đô thị Sài Gòn Bình An
- Vị trí: Đỗ Xuân Hợp, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TPHCM
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI)
- Đơn vị phát triển dự án: Masterise Homes thuộc Masterise Group
- Đơn vị tổng thầu xây dựng: Công ty TNHH TM & SX Tường Việt
- Quy mô diện tích: 117,4 ha
- Khởi công: 18/03/2021
- Hoàn thành: 21/12/2025 (dự kiến)
The Global City là một khu đô thị mới ra mắt trong năm 2022, tọa lạc ngay trung tâm Phường An Phú, Quận 2, TP Hồ Chí Minh do Masterise Homes phát triển, dự án còn được biết đến với tên gọi Khu đô thị Sài Gòn Bình An có quy mô hơn 117,4 hecta với đầy đủ các loại hình từ căn hộ, nhà phố, biệt thự,… cùng với đó là những tiện ích giải trí cao cấp hàng đầu của TP Thủ Đức như khách sạn 5*, trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế, trường học quốc tế và các dịch vụ cao cấp khác.
vị trí dự án
Khu đô thị The Global City thuộc khu Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, Quận 2, TP Hồ Chí Minh nay thuộc An Phú, TP Thủ Đức. Dự án nằm ngay nút giao đường Đỗ Xuân Hợp với Cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, 1 mặt tiếp giáp Cao tốc, 1 mặt tiếp giáp Đỗ Xuân Hợp, 1 mặt tiếp giáp sông Rạch Chiếc và 1 mặt nằm tiếp giáp khu Saigon Sports City của chủ đầu tư Keppel Land và Keppel Urban Solutions thuộc Keppel Group.
The Global City sẽ là một “Downtown fCity” mang tính biểu tượng mới của toàn khu vực Đông Nam Á trong tương lai, đây hứa hẹn sẽ là chốn an cư lý tưởng, điểm vui chơi văn hóa và giải trí đẳng cấp hàng đầu.
Giới hạn khu vực quy hoạch như sau:
Phía Đông: giáp đường Đỗ Xuân Hợp.
Phía Tây: giáp dự án Sài Gòn Sports City.
Phía Nam: giáp đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và khu tái định cư 15 ha.
Phía Bắc: giáp sông Rạch Chiếc.
Khi hoàn thành thì tuyến đường chính vào dự án là đường Liên Phường nối dài và kết nối trực tiếp với Ngã 3 Cát Lái ở đường Mai Chí Thọ, ngoài ra thì còn các hướng vào dự án khách là từ Saigon Sports City và Đường Đỗ Xuân Hợp.
Về giao thông của The Global City Đỗ Xuân Hợp
Khu đô thị Sài Gòn Bình An này nằm tiếp giáp với Quận 9, có trục đường “xương sống” là đường Liên Phường giúp kết nối với đường Mai Chí Thọ, đường Đỗ Xuân Hợp, đường Vành Đai 2 và kết thúc ở giao điểm với đường Vành Đai 3 nên về giao thông của dự án The Global City An Phú là vô cùng thuận tiện.
Ngoài ra khu đô thị mới nhất của Masterise Homes ở An Phú, TP Thủ Đức còn gần 3 trục đường quan trọng bậc nhất của TP Thủ Đức đó là cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, đường Vành Đai 2 (Võ Chí Công) và trục đường Đại lộ Võ Văn Kiệt (Đông Tây) – Mai Chí Thọ – Xa Lộ Hà Nội (QL 52) – Quốc lộ 1A.
Có thể thấy nhờ sở hữu vị trí đắc địa, nằm ngay trung tâm của các quy hoạch về hạ tầng của khu Đông Sài Gòn nên cư dân của chung cư The Global City có thể thuận tiện di chuyển đến các địa điểm về tiện ích, dịch vụ và các địa phương khác.
Liên kết vùng của KĐT The Global City Masterise Homes
Theo vị trí thì dự án khu đô thị The Global City Đỗ Xuân Hợp nằm ngay trung tâm phường An Phú, Quận 2, dự án nằm tiếp giáp với Quận 9 và cách Quận 1, Thủ Đức chỉ khoảng hơn 5 phút di chuyển theo đường Mai Chí Thọ, thông qua đường Liên Phường kết nối với Ngã 3 Cát Lái, thuận tiện di chuyển vào Cầu Sài Gòn đi qua các Quận như Bình Thạnh, Phú Nhuận,…
Theo quy hoạch của Thành Phố Thủ Đức thì vị trí căn hộ The Global City nằm cạnh bên Khu liên hợp Thể Dục Thể Thao (TDTT) Quốc Gia Rạch Chiếc, đồng thời nơi đây cũng là Trung tâm Thể Thao và Sức Khỏe (bên cạnh 5 trung tâm còn lại của Thành Phố Thủ Đức), chính vì vậy khi các quy hoạch được hoàn thiện một cách đồng bộ thì cư dân The Global City có thể thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận để tận hưởng các dịch vụ, tiện ích đẳng cấp nhất của Thành phố Thủ Đức nói riêng và TP Hồ Chí Minh nói chung nhờ vị trí đắc địa và giao thông thuận tiện.
Sau đây là khoảng cách từ chung cư The Global City đến các khu vực lân cận và các nút giao thông quan trọng:
- Đến nút giao thông An Phú khoảng 1 km
- Đến nút giao Vành Đai 2 khoảng 1,5 km
- Đến Thảo Điền chỉ khoảng 4 km
- Đến Thủ Thiêm khoảng 5 km
- Đến Cầu Sài Gòn khoảng 5 km
- Đến Ngã Tư Thủ Đức khoảng 6 km
- Đến Cầu Thủ Thiêm 1 khoảng 7 km
- Đến Cầu Thủ Thiêm 2 khoảng 8 km
- Đến Quận 1 khoảng 9 km
- Đến Khu công nghệ cao khoảng 4 km
- Đến khu đô thị Đông Tăng Long khoảng 6 km
- Đến khu đô thị Vinhomes Grand Park khoảng 12 km
tiện ích khu đô thị the global city
The Global City Thủ Đức được phát triển và xây dựng với mục tiêu trở thành khu đô thị mang tính biểu tượng của khu vực Đông Nam Á, là nơi mỗi thành viên trong gia đình bạn đều có cơ hội sử dụng các tiện ích của Hệ Sinh Thái Dịch Vụ – Vui Chơi – Trải Nghiệm Sống hoàn hảo, được cung cấp bởi những thương hiệu hàng đầu Việt Nam và Thế Giới.
Mỗi người dân sẽ cảm thấy sự chăm chút, kỹ lưỡng trong từng không gian của cuộc sống, cảm thấy tự hào và sẵn sàng chia sẽ trải nghiệm sống với bạn bè khắp nơi trên thế giới. Đây cũng là một trong những khu Downtown đầu tiên của Đông Nam Á được phát triển để đáp ứng các tiêu chuẩn về bền vững, thân thiện môi trường theo những quyết định của COP26. Dự án The Global City Masterise Homes sẽ có tiêu chuẩn tương đương với Dubai Downtown hay Marina Bay Sand.
Hệ thống dịch vụ, công năng đa tiện ích hoàn hảo và độc đáo
- Khu Soho được thiết kế dựa trên cảm hứng từ Newyork, Dubai, Bangkok
- Khu Darling Habour dài hàng kilomet, mang âm hưởng khu Darling Habour sầm uất ở Sydney
- Khu công viên trung tâm được thiết kế bởi WATG – Mang chuẩn sống Wellness Toàn Cầu.
- Trung tâm thương mại phong cách Live – Play – Joy – Work rộng đến 120.000m2
- Hệ thống các Lifestyle Hub – Trải nghiệm bất tận, cung cấp đặc quyền cho cư dân The Global City, là chuỗi các tiện ích 5* như phòng GYM, Clubhouse, Spa, Business Center, Convention Center,…
- Hệ thống bệnh viện – trường học tiêu chuẩn quốc tế.
Nhờ vào vị trí trung tâm Quận 2 nên cư dân căn hộ The Global City Masterise dễ dàng tiếp cận đến rất nhiều tiện ích, dịch vụ cao cấp hàng đầu của TP Thủ Đức cũng như là TP Hồ Chí Minh.
Các tiện ích xung quanh nổi bật có thể kể đến như khu liên hợp thể thao Quốc Gia Rạch Chiếc, Trường học Quốc tế Mỹ, Trường Quốc Tế Úc, Bệnh viện Quốc Tế Mỹ – AIH, Vincom Thảo Điền, Socar Mall, Khu công nghệ cao, Chợ,…
Bên cạnh đó dự án nhà phố The Global City Thủ Đức còn có các tiện ích lận cận khác như: trường Đại học Giao Thông Vận Tải, trường Quốc tế British International School, trường Đại học Kinh Tế, Cao đẳng Tài Chính Hải Quan, Vinmart, Coopmart, Metro An Phú, Khu công nghệ cao, chợ Thạnh Mỹ Lợi, chợ Cát Lái, chợ Cây Xoài, siêu thị Metro, Big C, trung tâm thương mại Parkson, Bệnh viện đa khoa Quậ 2, siêu thị Vinatex, nhà thờ Phú Hữu,…
nhận thông tin dự án
mặt bằng tổng thể dự án
Với quy mô lên đến 117,4 hecta dự án Khu đô thị The Global City có đầy đủ các loại hình từ nhà phố, biệt thự hay căn hộ cao tầng. Đối với nhà phố thì sẽ có các mẫu nhà gồm nhà liên kế có sân vườn và nhà liên kế vườn, về căn hộ cao tầng có thiết kế từ 1 – 5 phòng ngủ, bao gồm các căn Duplex và Penthouse sang trọng nhất của dự án.
Theo đó, khu nhà ở chung cư cao tầng dự kiến có 20 tháp, quy mô hơn 10.000 căn hộ 1, 2, 3, 4 phòng ngủ diện tích từ 50-150m2. Khu nhà phố có khoảng 2000 căn, thiết kế 4 tầng, chuẩn ngang 5-5,3m và dài 18 – 22m, bao gồm công năng để ở và kinh doanh – thương mại, tất cả đều có tầng hầm và sân vườn phía sau nhà.
layout thiết kế
Dự án The Global City sẽ có tổng cộng 6 phase, trong đó phase 1, 2, 3 sẽ là các phân khu nhà phố và biệt thự, có diện tích tích từ 75-120m2, trong đó:
- Phase 1: 915 căn nhà phố
- Phase 2: 487 căn nhà phố
- Phase 3: 426 căn nhà phố và 22 căn biệt thự
Phase 1 có tên chính thức là khu shophouse SOHO, sẽ phân thành 15 phân khu nhỏ với tổng 915 sản phẩm. Hiện phía Masterise Homes đã công bố 9 mẫu layout cho sản phẩm shophouse, tất cả đều là 1 trệt 4 lầu, 4 phòng ngủ, có thang máy, diện tích đất là 92-140m2, cụ thể như sau:
- 1A: 146 căn (95m2)
- 1B: 215 căn (95m2)
- 1C: 199 căn (95m2)
- 1D: 164 căn (95m2)
- 2A (căn góc): 6 căn (133m2)
- 2C (căn góc): 34 căn (133m2)
- 3A (căn góc): 5 căn (141m2)
- 3C (căn góc): 12 căn (139.5m2)
- 4A (căn góc): 11 căn (92m2)
hình 3d nhà mẫu
Khu đô thị Global City quận 2 được chủ đầu tư quy hoạch thành nhiều phân khu với các chức năng khác nhau. Trong đó, khu thấp tầng gồm các sản phẩm: biệt thự, nhà phố, shophouse. Các sản phẩm được xây dựng xen kẻ những mảng xanh, cư dân sống tại đây như lạc vào một thế giới khác tránh xa sự ô nhiễm của đô thị. Phân khu cao tầng gồm các căn hộ chung cư được thiết kế đầy tinh xảo, lấy được toàn bộ ánh sáng tự nhiên vào không gian sống. Từ đó tạo nên một không gian sống trong lành, thoáng đãng, giúp đảm bảo được sức khỏe và tinh thần của khách hàng.
GIÁ BÁN - phương thức thanh toán
Chủ đầu tư Masterise Homes triển khai với đa dạng loại hình từ nhà phố liền kề, shophouse, biệt thự và căn hộ cao tầng. Trong đợt đầu tiền công bố nhà phố – shophouse. Giá bán nhà phố – shophouse The Global City giai đoạn 1 thực tế từ: 40 – 50 tỷ/căn, nhà phố – shophouse được thiết kế 1 trệt và 4 lầu. Giá bán cho các đợt mở bán tiếp theo dự kiến sẽ có điều chỉnh tăng tằng 3-7% so với đợt 1.
Loại hình căn hộ cao tầng, văn phòng hiện chưa mở bán, giá bán căn hộ dự kiến rơi vào khoảng 100 triệu/m² (giá tham khảo/chưa chính xác). Biệt thự Global City với số lượng cực kỳ ít chỉ 22 sản phẩm sẽ có mức giá đặc biệt.
Tham khảo giá bán nhà phố/shophouse Soho The Global City đợt 1 (ngày 23/4/2022)
Dãy LK3: giá giao động từ 44.548 tỷ – 45.648 tỷ/căn. Diện tích đất 95m², diện tích sàn xây dựng 346,6m² (1 trệt – 4 lầu)
Dãy LK5: giá bán từ 38.048 tỷ – 38.748 tỷ/căn đối với loại diện tích 95m². Diện tích 133m² giá từ 55.587 tỷ/căn, diện tích sàn: 345,8m²
Dãy LK6: giá bán từ 38.248 tỷ/căn đối với diện tích 95m². Diện tích 133m² giá từ 56.287 tỷ/căn, diện tích sàn 345,8m²
Dãy LK7: giá từ 56.287 – 61.387 tỷ, diện tích đất từ 95 – 133m²
Thanh Toán
- Booking 1 tỷ không hoàn lại và 2 tỷ có hoàn lại
- Thanh toán theo tiến độ 10 đợt, mỗi đợt 10%
- Thanh toán nhanh chiết khấu 8%
- Chính sách vay ưu đãi các gói vay giá trị lên đến 50%-70%-80% giá trị sản phẩm. Lãi suất 0% trong vòng 24 tháng (không vượt quá 31/12/2023).
- Khách hàng đã đặt cọc 1 tỷ ban đầu sẽ được chuyển qua bất cứ dự án nào của tập đoàn Masterise Homes (hiệu lực đến 30/9/2022)
hình ảnh thực tế dự án
Trên đây là những thông tin liên quan về dự án The Global City An Phú, nếu bạn có bất kì thắc mắc nào xin vui lòng để lại thông tin hoặc liên hệ trực tiếp với chung tôi để được tư vấn miễn phí
Liên hệ Hotline: 0974949668 MR ĐỒNG CHUYÊN GIA DỰ ÁN
