+ Vị trí: Khu dân cư Thủ Đức 87.3ha An Phú, Phường An Phú, Quận 2 cũ Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh; gần Catavil, gần Top market, Estella Plaza, Metro, TTTM
Sơ đồ dự án Thủ Đức House – City Horse An Phú Quận 2
+ Các lô cần bán:
Lô A42: Mặt tiền Vũ Tông Phan 30m; diện tích 7mx18.6m – giá 30 tỷ 999 .
2 lô A44 – A46: 7mx18,6m (lô A44); và 150m² (ngang 8m) lô A46; tổng 2 lô là 280.2m²; giá 295tr/m²; (đang cho thuê hơn 100tr/th).
Lô A14 – A16: MT Vũ tông phan; diện tích 7mx19m – Chỉ 29 tỷ.
+ Điểm mạnh: Vị trí trung tâm, đường Vũ Tông Phan 32m lớn, đối diện công viên, Vỉa hè 7m thênh thang. Giá tốt giao dịch.
+ Liên hệ Mr Đồng 0913039007 Chuyên mặt tiền Vũ Tông Phan, Nguyễn Hoàng, Lương Định Của, Trần Não, Nguyễn Cơ Thạch, Trương Văn Bang…
100m2 Đất NAM RẠCH CHIẾC Quận 2 5×20 13 TỶ TL – RẺ GẤP LẮM
ban-dat-khu-nam-rach-chiec-2023
+ Diện tích: Ngang 5x20m = xây được 400m2 sàn => 1 hầm + 4 TẦNG
+ Vị trí chiến lược, cạnh các khu đô thị lớn như The Global City 400tr/m2, Saigon Sport City khu thể thao liên hợp, Palm City, LakeView City.
+ Số lượng lô rất ít => Ít sự cạnh tranh khi ra hàng. Diện tích đa dạng 5×20 5×16 6×20 10×20 12×20
+ HẠ GIÁ CHÀO TỪ 18 TỶ. Bán gấp tháng này.
(*)☎ Liên hệ Mr Đồng 0913039007. xem gấp trước khi chủ bán.
Còn Tin Còn Nhà – Đất..
Khu vực tăng giá đều trong quá trình đô thị hóa khu Đông.
Tôi là Mr Đồng – Chuyên gia khu vực Nam Rạch Chiếc An Phú Quận 2, nắm rõ nhiều thông tin quy hoạch, thời gian triển khai hạ tầng, các dự án. Liên hệ ngay để được hỗ trợ.
Rổ hàng Bí Mật ngoại giao Thủ Thiêm Zeit River Mới Nhất T8 2023 – Penhouse Duplex Giá Gốc cực HOT
Giỏ hàng Thủ Thiêm Zeit River chốt cọc liền tay.
Giỏ hàng 1 2 3 4 Duplex dự án Thủ Thiêm Zeit River mới cực HOT!
T2.06.01 (2PN) giá chưa VAT 12.9 tỷ
T2.25.04 (Duplex) giá chưa VAT 33.420 tỷ Hot Hot
T2.12A.05 (2PN) giá chưa VAT 12.3 tỷ
T2.09.01 (2PN) chưa VAT 13.054 tỷ
T1.15.01 (2PN) chưa VAT 13.249 tỷ
T2.06.04 (1PN) giá chưa VAT 8.560 tỷ
T2.05.04 (1PN) giá chưa VAT 8.717 tỷ
T2.04.04 (1PN) giá chưa VAT 8.296 tỷ
T1.04.02 (2PN) giá chưa VAT 13.999 tỷ
——
– Tên thương mại: Thủ Thiêm Zeit River.
– Chủ đầu tư: VGSE (thuộc GS E&C Hàn Quốc).
– Quy mô: 2 tháp căn hộ 25 và 32 tầng tổng 300 căn, 2 tầng hầm, 4 tầng khối đế tiện ích.
– Mật Độ Xây Dựng thấp, phần lớn diện tích dành cho tiện ích phục vụ 300 căn hộ.
– Sản phẩm: Căn hộ 1 – 4PN, duplex, penthouse.
– Thời gian bàn giao: Dự kiến cuối năm 2024.
– Tiến độ xây dựng 5/2023: Xây thô tháp T1 đến tầng 23, tháp T2 đến tầng 25.
————-
Dự án Zeit Xii – Thủ Thiêm Zeit River Quận 2
Chính sách bán hàng:
– 1PN và 2PN: KH có thể chọn 1 trong 2 phương án vay sau đây:
+ Hỗ trợ lãi suất 0% 1 năm kể từ khi bàn giao nhà (45%).
+ Hỗ trợ lãi suất 0% từ 12/2023 – 07/2025 (40%).
– 3PN 4PN Duplex hỗ trợ lãi suất 0% từ 12/2023 – 07/2025 (40%).
Thanh toán theo tiến độ:
– Đợt 1: Thanh toán 10% – KÍ HDMB.
– Đợt 2 – 9 / thanh toán 5%.
– Đợt 10: / thanh toán 45%.
– Nhận nhà.
– Đợt 11: Thanh toán 5% – nhận sổ hồng.
———–
Liên hệ Mr Đồng 091 039007 Chuyên gia dự án Thủ Thiêm Zeit River từ chủ đầu tư.
Nắm sát giỏ hàng, chính sách, văn phòng ngay dự án.
Hỗ trợ tư vấn căn hộ Thủ Thiêm tốt nhất 2023. The River, Metropole Thủ Thiêm, Empire City, Vinhome Ba Son, Căn hộ Sa la, Căn hộ CII Thủ Thiêm. LÀM VIỆC CHUYÊN NGHIỆP – UY TÍN – THƯƠNG HIỆU https://mrdong.vn/apartment/du-an-can-ho-thu-thiem-zeit-river-quan-2/
Thông tin chi tiết Phường An Phú Quận 2 mới nhât 2023
Phường An Phú – Phường An Khánh có diện tích 1.024,24ha với tổng số hộ dân tính đến ngày 10/5/2023 là 15.394 hộ với 46.827 nhân khẩu, được chia thành 05 khu phố với 92 tổ dân phố. Trong đó, có 02 tổ dân phố (Tổ 19 khu phố 2 và tổ 23 khu phố 3) bị giải tỏa trắng và 01 phần tổ dân phố tổ 6, 7 khu phố 1 là khu tạm cư dân cư không ổn định, cụ thể các tổ dân phố gồm:
+ Khu phố 1: có 27 tổ từ tổ 1 đến tổ 8A và từ tổ 1A đến tổ 1P
+ Khu phố 2: có 08 tổ từ tổ 12 đến tổ 19
+ Khu phố 3: có 10 tổ từ tổ 20 đến tổ 29
+ Khu phố 4: có 11 tổ từ tổ 30 đến tổ 40
+ Khu phố 5: có 36 tổ từ tổ 41 đến tổ 76
BẢN ĐỒ PHƯỜNG AN PHÚ QUẬN 2
Toàn phường đang trong quá trình đô thị hóa, có nhiều khu dân cư, chung cư xây dựng mới được hình thành và hoàn chỉnh người dân tập trung về ở ngày càng tăng (28 chung cư). Địa bàn ở cửa ngõ phía đông của Thành phố Hồ Chí Minh có nhiều tuyến đường trọng điểm như: Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, Lương Định Của, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và nhiều dự án trọng điểm đang trong quá trình triển khai thực hiện và đang hoàn thiện.
BẢN ĐỒ PHƯỜNG AN PHÚ QUẬN 2 2023
Phường An Phú là cửa ngõ phía Đông của thành phố với vị trí phía Đông giáp phường Phú Hữu qua đường Đỗ Xuân Hợp và sông Rạch Chiếc. Phía Tây giáp phường Thảo Điền và phường An Khánh. Phía Bắc giáp sông Sài Gòn và sông Rạch Chiếc. Phía Nam giáp phường An Khánh, phường Bình Trưng Tây và phường Bình Trưng Đông. Địa bàn phường An Phú bị chia cắt bởi các tuyến đường trọng điểm như: Xa lộ Hà Nội, đường Mai Chí Thọ, đường Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và hệ thống sông Rạch Chiếc, sông Sài Gòn. Đồng thời, địa bàn phường An Phú 80% diện tích đất được quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư xây dựng mới. Hiện nay, các chủ đầu tư dự án đã và đang triển khai thi công đầu tư xây dựng các khu dân cư, chung cư do đó, việc chia tách khu phố mới phải phù hợp với quy hoạch ranh địa giới hành chính và quy mô dân số ở khu phố mới phải thuận tiện cho việc quản lý trong tương lai.
Căn cứ tình hình thực tế ranh giới hành chính và quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt. Ủy ban nhân dân phường thực hiện sắp xếp khu phố mới gồm 26 khu phố có 15.394 hộ gia đình với 46.827 nhân khẩu, trong đó có 1.334 hộ người nước ngoài với 3.732 nhân khẩu.
#AnPhu #Đất_An_Phú
Bán đất An Phú An Khánh Quận 2 – Cơ hội đầu tư tuyệt vời
Bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư tài sản đất đai để phát triển tương lai? Nếu câu trả lời là “Có”, thì đất An Phú, Quận 2 chính là sự lựa chọn hoàn hảo cho bạn.
Vị trí đắc địa khu vực An Phú Q2
Nằm tại trung tâm Quận 2, đất An Phú có vị trí đắc địa, giúp dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận như Thảo Điền, Bình Thạnh và Quận 1. Các tiện ích xung quanh gồm có bệnh viện, trường học, siêu thị, chợ và nhà hàng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân.
Tiềm năng phát triển của đất nền An Phú Quận 2
Với sự phát triển của khu đô thị mới Thủ Thiêm và các dự án khác trong khu vực, An Phú đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Việc đầu tư vào đất An Phú trong thời điểm hiện tại sẽ mang lại lợi nhuận tốt trong tương lai.
Trong những năm gần đây, giá trị của đất An Phú đã tăng lên rõ rệt. Điều này có nghĩa là việc mua đất ở đây sẽ mang lại lợi nhuận cao hơn cho bạn trong tương lai.
Kết luận về Đất An Phú Quận 2
Với vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển và giá trị đất tăng lên, việc đầu tư vào đất An Phú Quận 2 là một cơ hội tuyệt vời để phát triển tài sản và đầu tư cho tương lai. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để biết thêm thông tin chi tiết và đặt lịch xem đất.
Bán Đất Khu Tái Định Cư Nam Rạch Chiếc An Phú Quận 2 2023
Tái Định Cư 5ha 10ha Nam Rạch Chiếc – Là cái tên nổi tiếng trong giới đầu tư Đất nền tại Quận 2. Dự án Bán Đất Tái Định Cư Nam Rạch Chiếc An Phú Quận 2 đã lột xác từ cái tên “Tái Định Cư” thành một “Khu dân cư” tiềm năng phát triển như thế nào?
Bài viết này của Mr Đồng chia sẻ góc nhìn về dự án để chúng ta thấy được tiềm năng và sự phát triển hơn nữa trả lời câu hỏi rằng có nên đầu tư dự án Bán Đất Tái Định Cư Nam Rạch Chiếc An Phú Quận 2.
Bài viết về Bán Đất Tái Định Cư Nam Rạch Chiếc An Phú Quận 2 bao gồm các phần :
1- Tổng quan về toàn cảnh
2- Đánh giá vị trí dự án Nam Rạch Chiếc An Phú
3- Đánh giá giá bán dự án Nam Rạch Chiếc
4- Đánh giá điểm mạnh cũng như cơ hội đầu tư tại dự án
5- Mua đầu tư hay ở thế nào tại khu Tái Định Cư An Phú
1. Tổng quan dự án Khu Tái Định Cư Nam Rạch Chiếc Q2
Khu dân cư Nam Rạch Chiếc tại phường An Phú, quận 2, do UBND quận 2 và công ty TNHH Nam Rạch Chiếc làm chủ đầu tư có diện tích hơn 60 ha, trong đó, khu tái định cư của dự án xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm khoảng 30 ha do UBND quận 2 làm chủ đầu tư và khu dân cư hơn 30 ha do liên danh Keppel Land – Tiến Phước (nay là công ty TNHH Nam Rạch Chiếc) làm chủ đầu tư.
+ Tên dự án: Tái Định Cư Nam Rạch Chiếc
+ Chủ đầu tư: UBND quận 2 .
+ Vị trí: Phường An Phú, quận 2, TP.HCM.
+ Loại hình: Đất nền phân lô, xây dựng theo kích thước mẫu.
+ Diện tích: tổng diện tích 64ha.
+ Các loại diện tích: 5x16m, 5,8x16m, 7x12m.
+ Số Lock phân lô: 9
Khu tái định cư Sân Golf Nam Rạch Chiếc Gồm 325 đất nền nhà phố và biệt thự
Lô A : 18 đất nền DT 15x20m
Lô B : 31 đất nền DT 10x20m
Lô D : 54 đất nền DT 6x12m
Lô E : 54 đất nền DT 6x12m
Lô F : 46 đất nền DT 5x20m
Lô G : 42 đất nền DT 10x20m
Lô H : 46 đất nền DT 5x20m
Lô K : 17 đất nền DT 10x20m
Lô L : 17 đất nền DT 10x20m
Chung cư , công viên nội khu
Lộ giới dự án : 10m-20m
2. Đánh giá vị trị dự án
– Phía Đông giáp với Lake View của Novaland.
– Phía Tây giáp với Palm City của Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc.
– Phía Bắc giáp đường song hành cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
– Phía Nam giáp sông Rạch Chiếc.
KDC Nam Rạch Chiếcnằm liền kề khu đô thị Lake View City của NovaLand ngay nút giao thông An Phú Quận 2 ( giao nhau giữa cao tốc Long Thành – Dầu giây với đại lộ Mai Chí Thọ ). Từ dự án về tung tâm thành phố rất thuận lợi chỉ khoáng 10 phút đi xe.
Tai Dinh Cu Nam Rach Chiec -> khu đô thị Thủ Thiêm & An Phú – An Khánh & Thảo Điền: Hiện tại chưa đến 5 phút
Tái Định Cư An Phú Quận 2 -> trung tâm Quận 1 : Thời gian di chuyển 10 phút qua đường Mai Chí Thọ qua hầm Thủ Thiêm
Giá Đất Nam Rạch Chiếc -> Phú Mỹ Hưng Quận 7 : Thời gian di chuyển 20 phút qua cầu Phú Mỹ
Đất Tái Định Cư -> khu Công Nghệ Cao Quận 9 : Thời gian di chuyển 5 phút qua đường Cao Tốc hoặc Song Hành Cao Tốc
Ngoài ra, cũng đừng quên khu đô thị NRC cũng chỉ nằm cách khu Công Nghệ Cao Quận 9 chưa đến 2km nên đây cũng sẽ là nơi an cư của các chuyên gia, kĩ sư, người nước ngoài làm việc tại khu Công Nghệ Cao Quận 9 này.
Với những đánh giá về vị trí của dự án trên, chắc hẳn vị trí của dự án sẽ đem lại nhiều giá trị cho nhà đầu tư cũng như cư dân trong tương lai.
ban-dat-khu-nam-rach-chiec-2023
3. Đánh giá giá bán
Hiện nay giá bán đất nền tại dự án Nam Rạch Chiếc 2023 đang giao dịch như sau:
– MT sông, lô N: 5x16m, giá xx tỷ.
– Đường 12m, lô J: 5mx16m, giá xx tỷ.
– Đường 12m – lô L: 5mx16m, giá xx tỷ.
– Đường 25m – Lô J: 5mx16m, giá xx tỷ.
Trung bình giá bán đất nền tại dự án Bán Đất Tái Định Cư Nam Rạch Chiếc An Phú Quận 2 tăng mỗi năm từ 15 – 20%, đây là bảng giá đất nền đang giao dịch mới nhất của dự án. Để biết giá chính xác vui lòng gọi Hotline để được cập nhật chính xác nhất
4. Đánh giá điểm mạnh cũng như cơ hội đầu tư tại Nam Rạch Chiếc An Phú Quận 2
Xung quanh dự áncó gì?
Trước khi đi vào chi tiết Tái Định Cư Nam Rạch Chiếc An Phú Mr Đồng xin chia sẽ về quy hoạch chung của khu vực, để quý khách dễ hình dung khu sơ bộ về khu vực nay trong tương lai.
Palm City của Keppel Land: Căn hộ Palm Garden thuộc 1 phân khu trong khu đô thị Palm City. Với quy hoạch 30.2ha, chia làm nhiều giai đoạn và có đầy đủ dịch vụ cao cấp như trung tâm mua sắm, khu trường học mẫu giáo, trường học quốc tế Mỹ, bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại. Đặc biệt, trải dài hơn 2.7 km bờ sông thoáng mát.
Khu Lakeview City của Navaland: cũng thuộc khu Nam Rạch Chiếc, với quy mô 30.1ha trong đó 960 căn nhà phố, biệt thự cao cấp, dự án này cũng hội tụ đầy đủ các tiện ích cao cấp như khu trung tâm thương mại ( dự kiến là Aeon Mall hoặc Lotte ), dự án cũng được đầu tư một cụm trường học các cấp theo tiêu chuẩn quốc tế.
Khu liên hợp thể Thao Rạch Chiếc: Tổng quy mô 180 ha, đây là dự án quan trọng trong đề án đăng cai SEA Games 31 ( năm 2021 ) của Thành phố Hồ Chí Minh. Với nhiều hạng mục thể thao trong đó nổi bật nhất là sân vận động quy mô hiện đại nhất nước với 50.000 chỗ ngồi (sân Mỹ Đình chỉ có 40.000 chỗ).
SaiGon Sports City: Quy mô 64 ha, là dự án lớn nhất tại Việt Nam của Keppel Land tính đến hiện tại. Được quy hoạch là khu đô thị thể thao đầu tiên tại Sài Gòn với sân tập thể dục, sân bóng( khán đài 10.000 chỗ ngồi), 9 sân tennis tiêu chuẩn Olympic(2.000 chỗ ngồi), hồ bơi tiêu chuẩn Olympic( 2.000 chỗ ngồi)… và trường học quốc tế, khu thương mại mua sắm, khách sạn và căn hộ dịch vụ, trung tâm hội nghị triển lãm, cao ốc văn phòng, trung tâm y tế, căn hộ cao cấp.
Sân Golf Rạch Chiếc cũ: Với quy mô rất hơn 200ha, trước đây dự kiến sẽ được HimLam phát triển.
The Global City Quận 2 một trong những khu đô thị mới, trung tâm mới tại Thành Phố Thủ Đức.
Nhìn sơ bộ tổng thể khu vực này đã hơn 500 ha và được phát triển bởi những tập đoàn bất động sản lớn như Keppel Land, Navaland, HimLam, Đất Xanh, Tiến Phước. Cùng với tốc độ phát triển mạnh của hạ tầng giao thông Quận 2, chúng tôi tin tưởng ngoài khu đô thị mới Thủ Thiêm thì khu vực này sẽ là trung tâm của Quận 2 trong tương lai không xa.
Cơ hội tăng giá khi mua bán đất tại Nam Rạch Chiếc 2023?
Dự án nằm trong quần thể 1 khu đô thị đang triển khai một cách rầm rộ, đặc biệt là khu đô thị Lake View của Novaland đang được triển khai hạ tầng rất mạnh mẽ, và tương lai gần sẽ kết nối giao thông trực tiếp với khu vực này nên sẽ có sự tăng giá cực mạnh.
The Global City Quận 2
5. Mua đầu tư hay ở thế nào ở Nam Rạch Chiếc 2023
Năm 2020, siêu dự án SaiGon Sports City sẽ được triển khai rầm rộ tạo một lực hút rất lớn các nhà đầu tư về đây, hơn nữa dự án SaiGon Sports City có giá bán dự kiến lên đến 4000$ USD ~ 90 triệu VND, trong khi giá đất nền tại chưa tới (75-80tr) và nguyên tắc giá đất nền GẤP ĐÔI giá căn hộ tại 1 khu vực sẽ kéo theo sự tăng giá rất lớn của khu vực này.
Còn đối với những người mua ở, các tiện ích của các siêu dự án đang triển khai đặc biệt là khu vực Bình Trưng Đông Quận 2 đã hiện hữu thì những cư dân của dự án sẽ có 1 cuộc sống dễ dàng và thuận tiện.
Trên đây là 5 phân tích chuyên sâu về dự án Bán Đất Tái Định Cư Nam Rạch Chiếc An Phú Quận 2 mà Mr Đồng dành bằng cả tâm huyết muốn chia sẻ với quý khách hàng.
Nếu anh chị còn thắc mắc về dự án dat nam rach chiec quan 2 thì hãy gọi ngay cho Mr Đồng để nhận được sự tư vấn hoàn toàn MIỄN PHÍ.
Mr Đồng kết nối hơn 279 anh em Môi Giới Chuyên Nghiệp tại TPHCM – Đồng Nai. Nếu Quý khách hàng muốn kí gửi bán nhanh đất nền Nam Rạch Chiếcvui lòng gửi thông tin qua Zalo/Viber (0974949668) Mr Đồng và Cộng sự sẽ hỗ trợ bán nhanh trong 1 tuần.
NGOÀI RA MR ĐỒNG – BẤT ĐỘNG SẢN TỪ TÂM LÀ KÊNH YOUTUBE MANG THÔNG TIN GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN NHIỀU NGƯỜI THEO DÕIHỗ trợ tư vấn dự án Bán Đất Tái Định Cư Nam Rạch Chiếc An Phú Quận 2
